一、开标时间、地点

开标时间：2019年3月11日15:00

开标地点：行政楼109室

二、投标资料

1、报价文件（密封，加盖骑缝章）；

2、营业执照（复印件加盖公章）

3、法人授权委托书（加盖公章）

备注：以上材料按照顺序进行装订。

三、评标办法 详见附件1

四、项目概况

（一）维护保养项目

1）主要电梯品牌：

2）保养方式：清包维护保养，请在报价文件中列出相关材料的品牌、价格、规格等信息

3) 电梯保养清单：共计7台。

电梯品牌	电梯位置	型号	层站	台数
通用	门诊部	1600kg	6/6	1
通用	1#住院部	1600kg	5/5	1
通用	2#住院部	1600kg	5/5	1
爱默生	3#住院部	1600kg	5/5	1
爱默生	医技楼	1600kg	6/6	1
苏州福特	康复中心南	1600kg	3/3	1
苏州福特	康复中心北	1600kg	5/5	1
华升富士达	康复中心东	1000kg	5/5	1
	污物电梯
小计

注：上述材料仅供参考，投标供应商应实地勘察现场，结算以实际保养时间为准。

（二）中标供应商负责日常巡检等技术费用，不包括年检费。

五、工作内容

1、例行日常维护保养服务：对电梯提供日常维护保养服务。维护保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》

规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目， 以及与电梯安全运行相关的其他项目。

2、故障排除和紧急救援服务：

如遇电梯发生故障和困人，维保工作人员 20分钟内到达现场，超出时间引起的事故或损失 应承担相应的责任，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除；其他维保人员，在接到故障或事故报警后 20 分钟内到达现场，超出时间引起的事故或损失应承担

相应的责任，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。

3、年终服务及设备检测

每年进行一次全面检查。调整主要的部件，安全功能装置的测试，量度偏差及彻底清 理主要部件，并通过国家有关部门验收取得电梯运行合格证，年检费用由招标人支付。

4、中标供应商须提供的其它服务: 为了更好地服务于采购人，使电梯设备达到安全、可靠、舒适、有效的运行，中标供应商还须向采购人提供专业的预防性维护保养工作计划并按照该计划实施。在每次保养后 做书面记录，并由监督维修工作的采购人代表签字确认。协助采购人制订有关电梯运行的 安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合采购人进行电梯应急救援演习和对电 梯安全运行的日常管理。

六、工作要求

1、电梯在保养期间处于安全良好的运行状态，在保证电梯安全运行的前提下满足正常使用的需要。

2、在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本，节能降耗。

3、中标供应商为每台电梯的保养都建立详细的档案，并定期向采购人提供反映电梯现状的各种数据报告。

4、日常维护保养应遵守的标准：

①电梯使用管理与维护保养规则 TSG T5002-2017

②电梯维修规范 GB/T 18775-2002

③电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯 TSG T7001-2009

④电梯监督检验和定期检验规则—自动扶梯与自动人行道 TSG T7005－2012

⑤电梯安装维修作业安全规范 DB11/419-2007

⑥电梯安装改造重大维修和维护保养自检规则 DB11/420-2007

⑦电梯安装使用维护说明书

⑧维保合同

5、修理时需有2人及以上持证人员作业。

6、至少每 15 天（含节假日）开展 1 次例行保养工作，每月向采购人书面报告所维护 保养电梯的运行情况。零部件、易损件的更换及电梯更换修理等需经采购人同意。需提供全年365天24小时的应急响应服务，并确保通讯畅通。

7、对电梯困人事故要求在到达现场后20分钟内把乘客从轿厢中救出、对非电子板原

因的常见故障要求在60分钟内排除并修复，对电子板原因的故障应在6小时内解决。

8、对故障电梯进行诊断，并于故障恢复后一周内出具书面故障诊断报告。

9、配合政府部门对服务期内的设备实施并通过年检，如因维保质量原因未能通过定期 检测或年检的，发生的复检费用由中标供应商负责。

10、在电梯出现任何故障或损坏前，中标供应商在与采购人约定的时间内将其修复或 更换，使电梯恢复安全、正常运行。

11、更换配件质保不少于一年。

12、一切经相关部门鉴定后属中标商原因造成的设备损失及人身伤亡，均由中标供应商承担。

13、合同期内不得出现问题而不维修，合同期结束后必须与下家维保单位无缝对接， 并且办理交接手续存档后，采购人方可将最后一季维保费用及预付款无息退还给中标供应商。

七、报价要求

本项目须报投标总价，并按照报价表格式报出各电梯的综合费用。投标供应商的报价应含有所投维修费，服务、劳务、利润、税金、政策性文件规定及合同包 含的所有风险、责任、义务等为完成招标文件要求的服务内容所包含的一切应有费用。因 采购人电梯质保陆续到期，采购人有权根据实际到期后的电梯数量及中标供应商维保报价 据实结算（但不会超过本次采购的9台范围）。报价表

八、其他要求

中标供应商服务期内须按国家标准对电梯运行进行巡检。